Karenvej 10, Mørdrup

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 136 m².4.669.424 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.959.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,66 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.959.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, andet1.500.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingevej 3, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	49 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	37.591 kr./m²
Tinevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	135 m²	251 m	15-01-2026	5.225.000 kr.	38.704 kr./m²
Annavej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	139 m²	337 m	13-05-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	410 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	126 m	17-01-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	430 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Mørdrupvej 50 3060 Espergærde	135 m²	658 m	01-05-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	319 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Nørremarken 90, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	498 m	18-11-2023	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Annavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	332 m	16-12-2023	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu