St Karlsmindevej 59

Villa · 66 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 1936. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.958 kr/m².1.981.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 28.926 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+34,10 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.452.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,30 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1936Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Karlsmindevej 130 3390 Hundested	80 m²	853 m	30-10-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	899 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Kløvervej 10 3390 Hundested	69 m²	82 m	13-06-2024	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²
Stokrosevej 13 3390 Hundested	72 m²	191 m	05-11-2024	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Udsigtsvej 3 3390 Hundested	71 m²	374 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Hvenebakken 8 3390 Hundested	72 m²	365 m	10-04-2024	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	437 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Hvenebakken 3B 3390 Hundested	56 m²	333 m	29-11-2023	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Lyngbakken 1 3390 Hundested	71 m²	1,2 km	02-12-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Karlshøjvej 43 3390 Hundested	78 m²	461 m	14-12-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu