Teglværksvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.013 kr/m².1.579.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.750.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1979majEjerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 7 7000 Fredericia	133 m²	16 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Teglværksvej 12 7000 Fredericia	101 m²	60 m	11-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	392 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 7000 Fredericia	123 m²	468 m	14-01-2026	1.810.000 kr.	14.715 kr./m²
Holbergsvej 17 7000 Fredericia	123 m²	549 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Skyttevej 26 7000 Fredericia	123 m²	590 m	14-04-2025	1.840.000 kr.	14.959 kr./m²
Prangervej 82 7000 Fredericia	128 m²	283 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	585 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	590 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	275 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu