Tuesbakkevej 16, Terp

Villa · 148 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.633 kr/m².1.433.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.961.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,58 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2015 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2007Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karmark Skovvej 5, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	159 m²	2,1 km	11-03-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Lykkevej 6, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	167 m²	2,0 km	30-06-2024	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Karmark Skovvej 1, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	124 m²	1,8 km	07-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Lundsbakkevej 11, Torup 8860 Ulstrup	148 m²	3,1 km	29-04-2024	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Østergade 40 8860 Ulstrup	151 m²	4,2 km	03-04-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Solsortevej 60 8860 Ulstrup	146 m²	4,3 km	21-03-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Vestervangsvej 19 8860 Ulstrup	153 m²	4,3 km	16-01-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Gudenåparken 45 8860 Ulstrup	157 m²	4,2 km	11-09-2024	1.145.000 kr.	7.293 kr./m²
Teglparken 1 8860 Ulstrup	137 m²	4,1 km	24-05-2024	1.635.000 kr.	11.934 kr./m²
Vestervangsvej 23 8860 Ulstrup	157 m²	4,2 km	14-12-2023	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu