Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skolegade 6

Villa · 149 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.925 kr/m².4.079.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 28.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.718.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden jun. 2015
600k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.300.000 kr.I dag · vores estimat3.718.878 kr.Markedet · 1992739.934 kr.Markedet · 1993792.680 kr.Markedet · 1994791.190 kr.Markedet · 1995826.652 kr.Markedet · 1996835.443 kr.Markedet · 1997868.372 kr.Markedet · 1998979.973 kr.Markedet · 19991.106.325 kr.Markedet · 20001.418.331 kr.Markedet · 2001924.545 kr.Markedet · 20021.548.706 kr.Markedet · 20031.606.965 kr.Markedet · 20041.647.940 kr.Markedet · 20052.090.768 kr.Markedet · 20062.372.676 kr.Markedet · 20072.560.863 kr.Markedet · 20082.366.418 kr.Markedet · 20092.206.392 kr.Markedet · 20101.957.711 kr.Markedet · 20111.986.617 kr.Markedet · 20121.659.264 kr.Markedet · 20132.229.189 kr.Markedet · 20141.318.203 kr.Markedet · 20151.937.000 kr.Markedet · 20161.944.599 kr.Markedet · 20172.126.379 kr.Markedet · 20182.235.000 kr.Markedet · 20192.243.344 kr.Markedet · 20202.650.859 kr.Markedet · 20213.017.697 kr.Markedet · 20223.195.454 kr.Markedet · 20232.820.123 kr.Markedet · 20243.295.135 kr.Markedet · 20253.257.587 kr.Markedet · 20263.609.972 kr.Markedet · 20274.582.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.718.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 18
4300 Holbæk		150 m²64 m27-08-20255.121.000 kr.34.140 kr./m²
Skolegade 20
4300 Holbæk		261 m²80 m15-12-20245.800.000 kr.22.222 kr./m²
Hegnet 3
4300 Holbæk		146 m²259 m22-10-20256.200.000 kr.42.466 kr./m²
Holbæk Møllevej 3
4300 Holbæk		150 m²393 m28-08-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²470 m29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Diget 20
4300 Holbæk		144 m²363 m14-12-20233.100.000 kr.21.528 kr./m²
Labæk 49
4300 Holbæk		142 m²324 m30-04-20254.320.000 kr.30.423 kr./m²
Henriettevej 11
4300 Holbæk		142 m²335 m18-07-20242.525.000 kr.17.782 kr./m²
Fasanvej 36
4300 Holbæk		148 m²659 m09-10-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Hegnet 1
4300 Holbæk		158 m²232 m01-04-20243.500.000 kr.22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden