Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Engvangsvej 12, Strøby Egede

Villa · 282 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 2.068 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
2068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 282 m².7.017.288 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.780.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,59 pct. siden maj 2015
1,2M3,4M5,6M7,9M10,1M1992199620002004200820122016202020245. maj 20153.400.000 kr.I dag · vores estimat4.780.083 kr.Markedet · 19921.510.674 kr.Markedet · 19931.295.790 kr.Markedet · 19941.538.310 kr.Markedet · 19951.812.978 kr.Markedet · 19961.842.024 kr.Markedet · 19972.129.382 kr.Markedet · 19982.442.684 kr.Markedet · 19992.929.416 kr.Markedet · 20003.018.810 kr.Markedet · 20013.059.700 kr.Markedet · 20023.470.010 kr.Markedet · 20033.498.492 kr.Markedet · 20043.135.558 kr.Markedet · 20053.941.796 kr.Markedet · 20065.417.502 kr.Markedet · 20075.846.424 kr.Markedet · 20085.048.646 kr.Markedet · 20094.656.948 kr.Markedet · 20103.569.556 kr.Markedet · 20113.900.060 kr.Markedet · 20123.551.226 kr.Markedet · 20133.879.756 kr.Markedet · 20143.526.974 kr.Markedet · 20153.748.062 kr.Markedet · 20164.692.198 kr.Markedet · 20175.266.914 kr.Markedet · 20185.406.222 kr.Markedet · 20195.792.562 kr.Markedet · 20205.918.334 kr.Markedet · 20216.696.936 kr.Markedet · 20227.481.742 kr.Markedet · 20236.318.774 kr.Markedet · 20247.287.726 kr.Markedet · 20257.473.282 kr.Markedet · 20268.039.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.780.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangsvej 54, Strøby Egede
4600 Køge		236 m²265 m19-10-20254.375.000 kr.18.538 kr./m²
Engvangsvej 3, Strøby Egede
4600 Køge		183 m²112 m05-02-20252.790.000 kr.15.246 kr./m²
Engvangsvej 45, Strøby Egede
4600 Køge		190 m²368 m12-09-20244.695.000 kr.24.711 kr./m²
Engvangsvej 22, Strøby Egede
4600 Køge		175 m²76 m05-03-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Engvangsvej 19, Strøby Egede
4600 Køge		171 m²77 m15-03-20264.345.000 kr.25.409 kr./m²
Engvangsvej 24, Strøby Egede
4600 Køge		165 m²115 m21-08-20252.925.000 kr.17.727 kr./m²
Engvangsvej 48, Strøby Egede
4600 Køge		167 m²241 m18-09-20252.915.000 kr.17.455 kr./m²
Engvangsvej 20, Strøby Egede
4600 Køge		158 m²99 m30-06-20253.195.000 kr.20.222 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede
4600 Køge		155 m²314 m29-03-20263.925.000 kr.25.323 kr./m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede
4600 Køge		144 m²355 m14-07-20252.920.000 kr.20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden