Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Lerbakkevej 16

Rækkehus · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.632 kr/m².3.208.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.437.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,61 pct. siden maj 2015
237k1,4M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020244. maj 20151.225.000 kr.I dag · vores estimat3.437.505 kr.Markedet · 1992833.980 kr.Markedet · 1993536.935 kr.Markedet · 19941.234.295 kr.Markedet · 1995776.365 kr.Markedet · 19961.832.065 kr.Markedet · 1997237.130 kr.Markedet · 19981.091.120 kr.Markedet · 19991.591.830 kr.Markedet · 20001.075.825 kr.Markedet · 20011.484.765 kr.Markedet · 20021.667.500 kr.Markedet · 20031.800.555 kr.Markedet · 20041.949.825 kr.Markedet · 20051.826.775 kr.Markedet · 20062.643.965 kr.Markedet · 20072.523.445 kr.Markedet · 20082.085.640 kr.Markedet · 20092.128.420 kr.Markedet · 20101.414.270 kr.Markedet · 20111.992.145 kr.Markedet · 20122.004.105 kr.Markedet · 20131.553.420 kr.Markedet · 20142.172.695 kr.Markedet · 20151.899.570 kr.Markedet · 20162.445.245 kr.Markedet · 20172.356.465 kr.Markedet · 20182.524.365 kr.Markedet · 20192.622.000 kr.Markedet · 20202.913.525 kr.Markedet · 20213.234.490 kr.Markedet · 20222.889.605 kr.Markedet · 20233.060.380 kr.Markedet · 20243.020.590 kr.Markedet · 20253.325.570 kr.Markedet · 20263.116.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2015majSolgt, familiehandel1.225.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hauchsvej 13
3000 Helsingør		121 m²298 m16-12-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5
3000 Helsingør		109 m²350 m04-02-20265.405.000 kr.49.587 kr./m²
Æblehaven 6
3000 Helsingør		118 m²629 m20-02-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Æblehaven 1
3000 Helsingør		118 m²653 m25-01-20262.595.000 kr.21.992 kr./m²
Æblehaven 9
3000 Helsingør		118 m²670 m24-06-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Æblehaven 12
3000 Helsingør		110 m²661 m04-02-20252.550.000 kr.23.182 kr./m²
Æblehaven 14
3000 Helsingør		110 m²667 m05-06-20242.585.000 kr.23.500 kr./m²
Carl Plougs Vej 57
3000 Helsingør		105 m²438 m10-05-20254.865.000 kr.46.333 kr./m²
Montebello Alle 4C
3000 Helsingør		112 m²939 m18-03-20242.895.000 kr.25.848 kr./m²
Æblehaven 43
3000 Helsingør		109 m²731 m26-01-20262.635.000 kr.24.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden