Grønagervej 11, Kelstrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 104 m².2.253.368 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.970.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,23 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	238 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	725 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	471 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	492 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	802 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	268 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	949 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	1,2 km	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	575 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	154 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu