Porsmose-Åsen 40, Udsholt

Fritidshus · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 84 m².2.613.324 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.687.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,86 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2015 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	89 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	225 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	231 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	510 m	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	479 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	673 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	226 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	724 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	435 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	444 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu