Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Lillehøjsvej 1, Listed

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.300 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 135 m².2.655.045 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.761.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,47 pct. siden apr. 2015
270k1,3M2,4M3,4M4,5M1996199920022005200820112014201720202023202629. apr. 2015499.000 kr.I dag · vores estimat2.761.840 kr.Markedet · 1996514.620 kr.Markedet · 1997880.470 kr.Markedet · 1998531.090 kr.Markedet · 1999992.385 kr.Markedet · 20001.010.205 kr.Markedet · 2001722.250 kr.Markedet · 2002929.340 kr.Markedet · 20032.690.010 kr.Markedet · 20041.096.875 kr.Markedet · 20051.149.255 kr.Markedet · 20061.024.515 kr.Markedet · 2007961.740 kr.Markedet · 20081.449.630 kr.Markedet · 2009750.060 kr.Markedet · 2010460.215 kr.Markedet · 20111.450.035 kr.Markedet · 20121.951.425 kr.Markedet · 2013526.365 kr.Markedet · 2014601.290 kr.Markedet · 2015662.715 kr.Markedet · 2016953.235 kr.Markedet · 20171.294.920 kr.Markedet · 20181.179.225 kr.Markedet · 20192.049.165 kr.Markedet · 20201.868.805 kr.Markedet · 20212.686.635 kr.Markedet · 20222.336.580 kr.Markedet · 20232.193.750 kr.Markedet · 20242.237.490 kr.Markedet · 20252.383.560 kr.Markedet · 20262.266.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg
499.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel499.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorljevejen 1, Listed
3740 Svaneke		129 m²273 m29-01-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²165 m02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²213 m30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed
3740 Svaneke		156 m²128 m17-03-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²1,3 km19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²357 m12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed
3740 Svaneke		105 m²179 m24-09-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²1,9 km06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²2,2 km19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Strandstien 6, Listed
3740 Svaneke		170 m²185 m17-04-20244.500.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden