Hesteengen 14

Villa · 163 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.380 kr/m².3.298.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesteengen gns: 20.110 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+14,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.925.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2009Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	17 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	83 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Hesteengen 16 8800 Viborg	199 m²	28 m	25-08-2026	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Hesteengen 26 8800 Viborg	222 m²	127 m	22-07-2024	4.350.000 kr.	19.595 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	362 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	429 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	480 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	523 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	700 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	616 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu