Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Dyrehøj Strandvej 6, Lumsås

Fritidshus · 121 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.713 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 121 m².4.808.056 kr.
  2. 2Vores vurdering5.822.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+298,15 pct. siden maj 2015
266k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.513.150 kr.31. aug. 20251.462.500 kr.I dag · vores estimat5.822.963 kr.Markedet · 1992377.399 kr.Markedet · 1993388.410 kr.Markedet · 1994514.855 kr.Markedet · 1995567.127 kr.Markedet · 1996357.192 kr.Markedet · 1997459.800 kr.Markedet · 1998414.909 kr.Markedet · 1999605.000 kr.Markedet · 2000715.352 kr.Markedet · 2001642.510 kr.Markedet · 2002792.308 kr.Markedet · 20031.068.793 kr.Markedet · 20041.362.460 kr.Markedet · 20051.584.979 kr.Markedet · 20061.775.554 kr.Markedet · 20071.817.541 kr.Markedet · 20081.890.625 kr.Markedet · 20091.033.824 kr.Markedet · 20101.313.455 kr.Markedet · 20111.576.388 kr.Markedet · 20121.203.345 kr.Markedet · 20131.100.011 kr.Markedet · 20141.141.635 kr.Markedet · 20151.259.126 kr.Markedet · 20161.253.923 kr.Markedet · 20171.130.503 kr.Markedet · 20181.334.509 kr.Markedet · 20191.553.398 kr.Markedet · 20202.157.793 kr.Markedet · 20212.905.815 kr.Markedet · 20223.106.796 kr.Markedet · 20232.986.522 kr.Markedet · 20243.449.347 kr.Markedet · 20253.717.483 kr.Markedet · 20263.637.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.513.150 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.462.500 kr.
I dag · vores estimat
5.822.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.462.500 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.513.150 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehøj Strandvej 30, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		152 m²208 m10-06-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 2A, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²64 m18-12-20244.675.000 kr.67.754 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		143 m²383 m10-12-20246.930.000 kr.48.462 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		134 m²1,4 km14-07-20246.500.000 kr.48.507 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		109 m²1,8 km17-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Odderstien 4, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		118 m²2,5 km01-01-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Ebbes Lyng 105, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		136 m²1,9 km27-09-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,7 km19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		82 m²563 m22-01-20242.740.000 kr.33.415 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²784 m24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden