Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 36

Villa · 237 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.573 kr/m².2.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.477.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,82 pct. siden apr. 2015
969k1,5M2,1M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.175.000 kr.I dag · vores estimat2.477.161 kr.Markedet · 19921.228.134 kr.Markedet · 19931.161.537 kr.Markedet · 19941.280.274 kr.Markedet · 19951.394.745 kr.Markedet · 19961.075.506 kr.Markedet · 19971.373.889 kr.Markedet · 19981.377.207 kr.Markedet · 19991.458.261 kr.Markedet · 20001.554.246 kr.Markedet · 20011.854.051 kr.Markedet · 20021.593.825 kr.Markedet · 20031.891.260 kr.Markedet · 20042.442.759 kr.Markedet · 20052.309.328 kr.Markedet · 20062.454.609 kr.Markedet · 20072.938.800 kr.Markedet · 20083.290.271 kr.Markedet · 20092.528.079 kr.Markedet · 20101.316.772 kr.Markedet · 20111.734.129 kr.Markedet · 20122.191.539 kr.Markedet · 20132.121.861 kr.Markedet · 20141.436.457 kr.Markedet · 20151.433.139 kr.Markedet · 20162.325.444 kr.Markedet · 20171.922.307 kr.Markedet · 20182.451.765 kr.Markedet · 20192.067.825 kr.Markedet · 20202.278.518 kr.Markedet · 20213.036.918 kr.Markedet · 20222.814.849 kr.Markedet · 20232.715.783 kr.Markedet · 20242.867.937 kr.Markedet · 20252.899.458 kr.Markedet · 20262.425.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²134 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²41 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²66 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²121 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²141 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²111 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²497 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²727 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²543 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²175 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden