Grønnevej 12, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 79 m².1.580.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.647.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,68 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg: 659.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt på tvangsauktion659.900 kr.
2006nov.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 7 7700 Thisted	88 m²	59 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Grønnevej 14, Vorupør 7700 Thisted	97 m²	25 m	07-09-2025	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Grønnevej 13, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	46 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	116 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	272 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	274 m	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	438 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	143 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	456 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Laksevej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	530 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu