Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ahornvej 7, Dyrup

Villa · 199 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 199 m².4.490.236 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.060.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,07 pct. siden jul. 2015
860k2,1M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat4.060.317 kr.Markedet · 1992940.673 kr.Markedet · 19931.097.286 kr.Markedet · 19941.031.616 kr.Markedet · 19951.001.766 kr.Markedet · 19961.079.973 kr.Markedet · 19971.159.175 kr.Markedet · 19981.430.412 kr.Markedet · 19991.549.812 kr.Markedet · 20001.629.213 kr.Markedet · 20011.721.549 kr.Markedet · 20021.645.332 kr.Markedet · 20031.650.506 kr.Markedet · 20041.520.360 kr.Markedet · 20052.175.866 kr.Markedet · 20062.215.666 kr.Markedet · 20073.193.353 kr.Markedet · 20082.798.139 kr.Markedet · 20092.465.610 kr.Markedet · 20102.869.779 kr.Markedet · 20112.104.624 kr.Markedet · 20122.667.794 kr.Markedet · 20132.677.943 kr.Markedet · 20142.797.741 kr.Markedet · 20152.672.570 kr.Markedet · 20163.111.365 kr.Markedet · 20173.202.308 kr.Markedet · 20183.189.174 kr.Markedet · 20193.332.255 kr.Markedet · 20203.820.203 kr.Markedet · 20214.077.709 kr.Markedet · 20224.286.062 kr.Markedet · 20233.650.655 kr.Markedet · 20243.919.106 kr.Markedet · 20255.037.287 kr.Markedet · 20264.506.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.060.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²19 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²503 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Ahornvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		147 m²238 m09-10-20242.420.000 kr.16.463 kr./m²
Ahornvej 37, Dyrup
5250 Odense SV		135 m²266 m09-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Ahornvej 22, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²137 m28-08-20252.545.000 kr.20.198 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²281 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²738 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²732 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²854 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²540 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden