Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Ahornvej 24

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.444 kr/m².2.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.347.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+59,16 pct. siden okt. 1992
296k2,9M5,6M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992700.000 kr.31. okt. 20041.450.000 kr.31. mar. 20111.490.000 kr.31. jul. 20151.475.000 kr.I dag · vores estimat2.347.593 kr.Markedet · 1992690.080 kr.Markedet · 1993915.520 kr.Markedet · 1994663.520 kr.Markedet · 1995736.960 kr.Markedet · 1996962.080 kr.Markedet · 19971.689.280 kr.Markedet · 19981.020.800 kr.Markedet · 1999950.720 kr.Markedet · 20001.028.320 kr.Markedet · 20011.103.040 kr.Markedet · 20021.272.320 kr.Markedet · 20031.422.720 kr.Markedet · 20041.116.800 kr.Markedet · 20051.211.040 kr.Markedet · 20061.771.360 kr.Markedet · 20072.037.440 kr.Markedet · 20082.320.000 kr.Markedet · 20091.085.440 kr.Markedet · 20101.002.240 kr.Markedet · 20111.341.760 kr.Markedet · 20121.277.760 kr.Markedet · 20131.226.240 kr.Markedet · 2014869.600 kr.Markedet · 2015978.720 kr.Markedet · 20161.726.080 kr.Markedet · 20171.433.440 kr.Markedet · 20181.681.280 kr.Markedet · 20191.570.400 kr.Markedet · 20201.701.280 kr.Markedet · 20212.211.840 kr.Markedet · 20222.276.000 kr.Markedet · 20231.867.360 kr.Markedet · 20241.879.520 kr.Markedet · 20252.088.480 kr.Markedet · 20262.108.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte1.490.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
4640 Faxe		83 m²126 m23-05-20261.045.000 kr.12.590 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²131 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²309 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²164 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Månevænget 9
4640 Faxe		156 m²272 m05-02-20262.995.000 kr.19.199 kr./m²
Niels Olsens Vej 11
4640 Faxe		162 m²466 m01-02-20241.695.000 kr.10.463 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²542 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Sandagervej 25
4640 Faxe		161 m²592 m11-06-20252.480.000 kr.15.404 kr./m²
Parkvej 2B
4640 Faxe		157 m²608 m31-08-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²300 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden