Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 117

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.862 kr/m².3.225.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 24.271 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.392.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden jul. 2015
330k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.475.000 kr.I dag · vores estimat3.392.825 kr.Markedet · 1992426.720 kr.Markedet · 1993747.395 kr.Markedet · 1994689.610 kr.Markedet · 1995865.505 kr.Markedet · 1996904.113 kr.Markedet · 19971.261.872 kr.Markedet · 19981.145.540 kr.Markedet · 19991.130.046 kr.Markedet · 20001.288.542 kr.Markedet · 20011.088.136 kr.Markedet · 2002329.946 kr.Markedet · 20031.490.599 kr.Markedet · 20041.293.495 kr.Markedet · 20051.835.277 kr.Markedet · 20062.181.606 kr.Markedet · 20072.092.706 kr.Markedet · 20082.143.125 kr.Markedet · 20091.347.470 kr.Markedet · 20101.680.464 kr.Markedet · 20111.837.055 kr.Markedet · 2012984.123 kr.Markedet · 20131.766.951 kr.Markedet · 20141.753.108 kr.Markedet · 20152.093.722 kr.Markedet · 20162.583.942 kr.Markedet · 20172.152.523 kr.Markedet · 20182.597.785 kr.Markedet · 20192.502.916 kr.Markedet · 20202.422.271 kr.Markedet · 20212.794.000 kr.Markedet · 20223.245.612 kr.Markedet · 20233.084.830 kr.Markedet · 20243.226.181 kr.Markedet · 20253.168.142 kr.Markedet · 20263.385.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.392.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 137
8310 Tranbjerg J		126 m²109 m19-11-20232.998.000 kr.23.794 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²243 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²
Kirkevænget 55
8310 Tranbjerg J		124 m²199 m22-09-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kirkevænget 196
8310 Tranbjerg J		123 m²187 m10-02-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²289 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²344 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²207 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²113 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²218 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²146 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden