Søvænget 8

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.927 kr/m².2.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 11.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering3.907.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.075.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 4 4220 Korsør	107 m²	38 m	27-04-2026	1.425.000 kr.	13.318 kr./m²
Lerhøj 8 4220 Korsør	173 m²	291 m	23-10-2024	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²
Lerklinten 18 4220 Korsør	171 m²	389 m	09-07-2025	1.980.000 kr.	11.579 kr./m²
Teglmarken 24 4220 Korsør	171 m²	590 m	19-12-2024	2.020.000 kr.	11.813 kr./m²
Lerklinten 7 4220 Korsør	161 m²	292 m	08-09-2024	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Søbrinken 17 4220 Korsør	175 m²	481 m	23-06-2025	2.345.000 kr.	13.400 kr./m²
Frejasvej 13 4220 Korsør	163 m²	549 m	08-07-2026	1.735.000 kr.	10.644 kr./m²
Lokesvej 15 4220 Korsør	173 m²	807 m	13-08-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Søbrinken 39 4220 Korsør	182 m²	420 m	05-09-2025	2.515.000 kr.	13.819 kr./m²
Frejasvej 35 4220 Korsør	175 m²	758 m	03-07-2024	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu