Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Lidsøvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.618 kr/m².4.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidsøvej gns: 37.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.989.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden jun. 2015
664k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.875.000 kr.I dag · vores estimat4.989.054 kr.Markedet · 1992735.480 kr.Markedet · 1993716.400 kr.Markedet · 1994869.400 kr.Markedet · 1995725.640 kr.Markedet · 1996826.680 kr.Markedet · 19971.192.440 kr.Markedet · 19981.415.640 kr.Markedet · 19991.342.680 kr.Markedet · 20001.362.600 kr.Markedet · 20011.508.880 kr.Markedet · 20021.512.600 kr.Markedet · 20031.503.240 kr.Markedet · 20041.600.320 kr.Markedet · 20052.238.000 kr.Markedet · 20063.065.880 kr.Markedet · 20073.212.400 kr.Markedet · 20082.667.120 kr.Markedet · 20092.320.680 kr.Markedet · 20102.504.400 kr.Markedet · 20112.862.120 kr.Markedet · 20122.156.040 kr.Markedet · 20132.615.400 kr.Markedet · 20142.245.800 kr.Markedet · 20152.662.920 kr.Markedet · 20162.869.560 kr.Markedet · 20172.799.960 kr.Markedet · 20182.817.600 kr.Markedet · 20193.008.040 kr.Markedet · 20203.258.600 kr.Markedet · 20213.792.480 kr.Markedet · 20224.272.720 kr.Markedet · 20233.793.560 kr.Markedet · 20243.923.640 kr.Markedet · 20254.251.840 kr.Markedet · 20265.363.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.989.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²307 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²338 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²341 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²72 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²77 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²304 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Dyrespringvej 24
2730 Herlev		120 m²254 m18-09-20265.850.000 kr.48.750 kr./m²
Havlykkevej 3
2730 Herlev		119 m²394 m07-05-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²
Rørbækvej 21
2730 Herlev		119 m²516 m15-05-20255.210.000 kr.43.782 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²525 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden