Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Søndermarksvej 40

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.724 kr/m².1.827.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden jul. 2015
363k800k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.060.000 kr.I dag · vores estimat1.567.678 kr.Markedet · 1992487.377 kr.Markedet · 1993362.736 kr.Markedet · 1994441.441 kr.Markedet · 1995446.688 kr.Markedet · 1996469.062 kr.Markedet · 1997645.282 kr.Markedet · 1998585.189 kr.Markedet · 1999686.466 kr.Markedet · 2000544.302 kr.Markedet · 2001629.640 kr.Markedet · 2002682.506 kr.Markedet · 2003708.444 kr.Markedet · 2004752.895 kr.Markedet · 2005724.581 kr.Markedet · 2006859.518 kr.Markedet · 20071.056.924 kr.Markedet · 20081.169.982 kr.Markedet · 20091.033.758 kr.Markedet · 20101.064.448 kr.Markedet · 20111.268.190 kr.Markedet · 20121.032.768 kr.Markedet · 2013981.486 kr.Markedet · 20141.108.899 kr.Markedet · 20151.129.293 kr.Markedet · 20161.072.665 kr.Markedet · 20171.203.741 kr.Markedet · 20181.280.664 kr.Markedet · 20191.130.580 kr.Markedet · 20201.366.497 kr.Markedet · 20211.453.023 kr.Markedet · 20221.653.003 kr.Markedet · 20231.631.520 kr.Markedet · 20241.621.521 kr.Markedet · 20251.681.119 kr.Markedet · 20261.594.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 19
8800 Viborg		99 m²390 m11-08-20241.975.000 kr.19.949 kr./m²
Søndermarksvej 10
8800 Viborg		145 m²443 m13-12-20233.400.000 kr.23.448 kr./m²
Søndermarksvej 52
8800 Viborg		159 m²120 m11-12-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Lyngvej 1
8800 Viborg		101 m²808 m25-02-20261.450.000 kr.14.356 kr./m²
Drosselvej 9
8800 Viborg		100 m²905 m09-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Primulavej 14
8800 Viborg		109 m²182 m20-02-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²303 m27-07-20261.937.500 kr.17.614 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²303 m16-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Primulavej 17
8800 Viborg		112 m²250 m07-04-20261.965.000 kr.17.545 kr./m²
Lyngvej 29
8800 Viborg		106 m²809 m13-01-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden