Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Skærsommervej 3

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², grund på 512 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.553.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.637 kr/m².8.484.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.853.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 6, 1. tv
2930 Klampenborg		148 m²452 m21-12-20259.050.000 kr.61.149 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²739 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²702 m21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg		122 m²449 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²886 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg		119 m²457 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²897 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²780 m26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²843 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg		105 m²418 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden