Kalkbrænderivej 7, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 72 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 152 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 72 m².968.760 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering771.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,55 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 771.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg565.000 kr.
2007majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkbrænderivej 9, Rønne 3700 Rønne	72 m²	5 m	09-06-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	189 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Store Torvegade 63, Rønne 3700 Rønne	71 m²	222 m	13-08-2026	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Møllegade 78, Rønne 3700 Rønne	76 m²	83 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Smedegade 25, Rønne 3700 Rønne	72 m²	540 m	16-01-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	128 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	388 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	388 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	362 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	362 m	23-10-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu