Dorrits Allé 12, Dyrup

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 178 m².4.016.392 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.944.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,34 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorrits Allé 16, Dyrup 5250 Odense SV	172 m²	50 m	11-02-2026	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Dorrits Allé 6, Dyrup 5250 Odense SV	141 m²	61 m	15-12-2025	3.795.000 kr.	26.915 kr./m²
Dorrits Allé 11, Dyrup 5250 Odense SV	90 m²	26 m	16-11-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Lisas Allé 42, Dyrup 5250 Odense SV	182 m²	290 m	13-06-2024	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup 5250 Odense SV	185 m²	185 m	25-09-2024	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²
Nils Erlings Allé 28, Dyrup 5250 Odense SV	180 m²	417 m	16-12-2024	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup 5250 Odense SV	170 m²	263 m	12-05-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup 5250 Odense SV	184 m²	390 m	01-02-2025	4.025.000 kr.	21.875 kr./m²
Nils Erlings Allé 2, Dyrup 5250 Odense SV	182 m²	501 m	17-06-2025	4.587.500 kr.	25.206 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup 5250 Odense SV	165 m²	99 m	03-07-2025	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu