Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 86

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.157 kr/m².1.671.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,82 pct. siden maj 2015
290k610k930k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 2015765.000 kr.I dag · vores estimat1.520.992 kr.Markedet · 1992468.860 kr.Markedet · 1993444.822 kr.Markedet · 1994478.975 kr.Markedet · 1995578.935 kr.Markedet · 1996567.273 kr.Markedet · 1997369.852 kr.Markedet · 1998624.869 kr.Markedet · 1999733.635 kr.Markedet · 2000785.519 kr.Markedet · 2001900.592 kr.Markedet · 2002709.597 kr.Markedet · 2003854.182 kr.Markedet · 2004707.455 kr.Markedet · 20051.054.816 kr.Markedet · 2006875.245 kr.Markedet · 2007749.819 kr.Markedet · 2008826.098 kr.Markedet · 2009976.752 kr.Markedet · 20101.104.082 kr.Markedet · 2011959.021 kr.Markedet · 20121.125.621 kr.Markedet · 2013779.688 kr.Markedet · 2014963.543 kr.Markedet · 2015918.204 kr.Markedet · 2016983.892 kr.Markedet · 2017852.754 kr.Markedet · 20181.013.761 kr.Markedet · 20191.077.545 kr.Markedet · 20201.266.993 kr.Markedet · 20211.355.291 kr.Markedet · 20221.406.104 kr.Markedet · 20231.380.400 kr.Markedet · 20241.388.373 kr.Markedet · 20251.430.261 kr.Markedet · 20261.304.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²457 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²557 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²54 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²611 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²166 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²55 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²20 m04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²297 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²119 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²639 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden