Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skjernvej 210, Vind

Landejendom · 155 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 507.325 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
507325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.494 kr/m².6.124.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)507325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.509.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5066,27 pct. siden sep. 1993
114k3,9M7,6M11,4M15,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993726.401 kr.19. apr. 20156.350.000 kr.31. jan. 2022126.000 kr.I dag · vores estimat6.509.500 kr.Markedet · 19922.204.565 kr.Markedet · 19931.370.045 kr.Markedet · 1994635.035 kr.Markedet · 19951.416.080 kr.Markedet · 1996849.090 kr.Markedet · 19972.303.455 kr.Markedet · 1998858.545 kr.Markedet · 19991.417.010 kr.Markedet · 2000886.135 kr.Markedet · 2001825.065 kr.Markedet · 20026.587.500 kr.Markedet · 20031.972.065 kr.Markedet · 20042.589.120 kr.Markedet · 20051.835.045 kr.Markedet · 2006988.125 kr.Markedet · 20074.547.390 kr.Markedet · 20082.987.315 kr.Markedet · 20091.692.135 kr.Markedet · 20102.807.825 kr.Markedet · 20111.966.020 kr.Markedet · 20121.248.835 kr.Markedet · 20138.945.050 kr.Markedet · 20141.525.045 kr.Markedet · 20152.033.600 kr.Markedet · 2016853.430 kr.Markedet · 20171.560.695 kr.Markedet · 20184.178.490 kr.Markedet · 20192.435.670 kr.Markedet · 20205.335.100 kr.Markedet · 20213.203.230 kr.Markedet · 20221.816.910 kr.Markedet · 20235.103.685 kr.Markedet · 20242.676.850 kr.Markedet · 20257.058.545 kr.Markedet · 20267.338.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
726.401 kr.
19. apr. 2015 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
126.000 kr.
I dag · vores estimat
6.509.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte126.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte726.401 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²1,8 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding
7500 Holstebro		87 m²5,1 km15-10-20253.500.000 kr.40.230 kr./m²
Skjernvej 135
7500 Holstebro		308 m²6,8 km13-10-20244.350.000 kr.14.123 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²2,1 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²2,4 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Ørnhøjvej 16, Vind
7500 Holstebro		238 m²3,1 km17-12-20244.200.000 kr.17.647 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²5,5 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²6,9 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²6,7 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²6,1 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden