Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Hvedemarken 48

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.273 kr/m².1.737.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.466.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,38 pct. siden maj 2015
211k655k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.200.000 kr.31. jul. 20201.865.100 kr.I dag · vores estimat1.466.345 kr.Markedet · 1992629.300 kr.Markedet · 1993623.007 kr.Markedet · 1994528.612 kr.Markedet · 1995644.525 kr.Markedet · 1996583.422 kr.Markedet · 1997731.409 kr.Markedet · 1998789.670 kr.Markedet · 1999878.381 kr.Markedet · 2000558.656 kr.Markedet · 2001948.619 kr.Markedet · 20021.003.429 kr.Markedet · 2003678.629 kr.Markedet · 20041.011.143 kr.Markedet · 20051.134.567 kr.Markedet · 20061.161.972 kr.Markedet · 2007923.853 kr.Markedet · 2008867.216 kr.Markedet · 20091.606.542 kr.Markedet · 20101.272.607 kr.Markedet · 2011645.946 kr.Markedet · 2012709.485 kr.Markedet · 20131.111.628 kr.Markedet · 20141.027.789 kr.Markedet · 20151.165.423 kr.Markedet · 20161.390.144 kr.Markedet · 20171.063.720 kr.Markedet · 2018860.923 kr.Markedet · 20191.099.651 kr.Markedet · 20201.265.299 kr.Markedet · 20211.187.347 kr.Markedet · 20221.847.503 kr.Markedet · 2023772.821 kr.Markedet · 20241.420.188 kr.Markedet · 20251.949.206 kr.Markedet · 20261.843.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.865.100 kr.
I dag · vores estimat
1.466.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte1.865.100 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²29 m29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Hvedemarken 38
9670 Løgstør		146 m²55 m05-05-20261.100.000 kr.7.534 kr./m²
Hvedemarken 4
9670 Løgstør		127 m²177 m11-05-20251.350.000 kr.10.630 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²341 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²389 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²208 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²484 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Majsmarken 21
9670 Løgstør		189 m²295 m11-11-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²737 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²889 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden