Elmevej 11

Villa · 299 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.165 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1165 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.027 kr/m².8.360.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 27.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+10,40 pct.
3Boligareal større end typisk299 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering10.876.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,27 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.876.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20194.100.000 kr.
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 6 8660 Skanderborg	270 m²	779 m	06-10-2025	4.100.000 kr.	15.185 kr./m²
Oddervej 32 8660 Skanderborg	255 m²	615 m	14-03-2026	12.900.000 kr.	50.588 kr./m²
Holtshøjen 2 8660 Skanderborg	262 m²	944 m	11-08-2026	7.250.000 kr.	27.672 kr./m²
Skovkanten 14 8660 Skanderborg	253 m²	745 m	29-11-2023	6.800.000 kr.	26.877 kr./m²
Højdedraget 12 8660 Skanderborg	230 m²	222 m	23-09-2026	5.850.000 kr.	25.435 kr./m²
Holtshøjen 4 8660 Skanderborg	257 m²	977 m	04-03-2025	6.900.000 kr.	26.848 kr./m²
Bøgevej 8 8660 Skanderborg	222 m²	222 m	27-02-2026	5.400.000 kr.	24.324 kr./m²
Alleen 37 8660 Skanderborg	259 m²	1,2 km	01-10-2025	15.800.000 kr.	61.004 kr./m²
Næsset 24 8660 Skanderborg	229 m²	483 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Næsset 8 8660 Skanderborg	224 m²	486 m	14-01-2025	11.400.000 kr.	50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu