Tårnvænget 34

Villa · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.713 kr/m².3.923.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnvænget gns: 26.363 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering4.458.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,32 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.458.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016525.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	177 m	16-09-2026	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	173 m	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Tårnvænget 24 3300 Frederiksværk	164 m²	111 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Tårnvænget 30 3300 Frederiksværk	137 m²	52 m	12-03-2026	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	162 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	173 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Kirkevænget 38 3300 Frederiksværk	155 m²	245 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	26.774 kr./m²
Klokkevænget 22 3300 Frederiksværk	158 m²	205 m	05-09-2024	4.095.000 kr.	25.918 kr./m²
Kirkevænget 20 3300 Frederiksværk	158 m²	381 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Nørrevangen 24 3300 Frederiksværk	156 m²	534 m	28-04-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu