Lykkebjergvej 40, Sig

Landejendom · 297 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 19.876 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 19876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 297 m².7.686.063 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.096.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,32 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.096.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkebjergvej 60, Sig 6800 Varde	349 m²	254 m	18-09-2025	9.044.000 kr.	25.914 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	837 m	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	1,8 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	2,5 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	975 m	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	2,2 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	2,4 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	3,6 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	3,3 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	3,4 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu