Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Voldgade 13

Villa · 164 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 496 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.584 kr/m².2.539.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,65 pct. siden jul. 2015
634k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.850.000 kr.14. sep. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat2.359.846 kr.Markedet · 1992704.216 kr.Markedet · 1993717.992 kr.Markedet · 1994767.520 kr.Markedet · 1995818.688 kr.Markedet · 1996849.848 kr.Markedet · 1997929.716 kr.Markedet · 1998827.708 kr.Markedet · 19991.109.788 kr.Markedet · 2000984.328 kr.Markedet · 20011.004.664 kr.Markedet · 2002944.148 kr.Markedet · 20031.114.216 kr.Markedet · 20041.095.028 kr.Markedet · 20051.275.264 kr.Markedet · 20061.285.596 kr.Markedet · 20071.718.720 kr.Markedet · 20081.704.124 kr.Markedet · 20091.657.876 kr.Markedet · 20101.575.384 kr.Markedet · 20111.435.000 kr.Markedet · 20121.656.564 kr.Markedet · 20131.485.020 kr.Markedet · 20141.539.140 kr.Markedet · 20151.688.216 kr.Markedet · 20161.588.832 kr.Markedet · 20171.422.864 kr.Markedet · 20181.543.896 kr.Markedet · 20191.715.768 kr.Markedet · 20202.153.320 kr.Markedet · 20212.312.072 kr.Markedet · 20222.416.048 kr.Markedet · 20232.310.596 kr.Markedet · 20242.553.152 kr.Markedet · 20252.369.964 kr.Markedet · 20262.321.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykke 13
7500 Holstebro		161 m²99 m12-03-20254.650.000 kr.28.882 kr./m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²147 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²792 m06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²749 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Kingosvej 27
7500 Holstebro		170 m²510 m28-05-20251.635.000 kr.9.618 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²284 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²415 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Dybbølsgade 19
7500 Holstebro		163 m²843 m19-03-20253.245.000 kr.19.908 kr./m²
Lerpytterne 7
7500 Holstebro		176 m²394 m05-08-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²575 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden