Hjermvej 58, st., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 259 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 259 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Indbygget garage: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.520 kr/m².2.890.300 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.415.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
1990sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 3A, 1. tv 7600 Struer	234 m²	1,7 km	07-12-2024	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Godthåbsvej 9, st. 7600 Struer	176 m²	1,5 km	11-06-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. tv 7600 Struer	178 m²	1,7 km	29-05-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. th 7600 Struer	178 m²	1,7 km	31-03-2025	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Vestergade 8B, 2. tv 7600 Struer	157 m²	1,7 km	29-05-2026	1.920.000 kr.	12.229 kr./m²
Struerdalvej 10, st. 7600 Struer	133 m²	1,0 km	25-11-2024	1.483.000 kr.	11.150 kr./m²
Godthåbsvej 9, 1. 7600 Struer	142 m²	1,5 km	11-06-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Vestergade 6, 2. 7600 Struer	145 m²	1,7 km	29-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv 7600 Struer	133 m²	2,2 km	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv 7600 Struer	133 m²	2,2 km	29-09-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu