Strandby Alle 52

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.004 kr/m².4.823.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.846.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,06 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.433.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.846.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel1.433.500 kr.
2007feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	132 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	48 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²
Bavnevej 39 2650 Hvidovre	108 m²	304 m	01-06-2025	5.610.000 kr.	51.944 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133 2650 Hvidovre	107 m²	273 m	21-01-2025	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Hvidovre Strandvej 149A 2650 Hvidovre	107 m²	416 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	30.374 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	333 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Strandløbervej 16 2650 Hvidovre	103 m²	325 m	06-08-2026	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	116 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	145 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82 2650 Hvidovre	97 m²	110 m	07-11-2024	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu