Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Taffelgårdsvej 168

Landejendom · 161 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 34.650 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
34650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.178 kr/m².4.674.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.765.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,39 pct. siden apr. 2015
316k5,1M9,8M14,6M19,4M1994200120052009201420182021202416. apr. 20157.241.753 kr.I dag · vores estimat5.765.375 kr.Markedet · 1994670.243 kr.Markedet · 1995496.041 kr.Markedet · 20001.783.880 kr.Markedet · 2001315.882 kr.Markedet · 20038.921.332 kr.Markedet · 20045.185.649 kr.Markedet · 2005764.106 kr.Markedet · 20062.138.241 kr.Markedet · 20081.759.730 kr.Markedet · 20091.996.078 kr.Markedet · 20105.892.922 kr.Markedet · 20123.150.287 kr.Markedet · 20142.986.228 kr.Markedet · 20156.009.969 kr.Markedet · 20161.951.481 kr.Markedet · 2018730.296 kr.Markedet · 20192.523.675 kr.Markedet · 20207.264.642 kr.Markedet · 20211.847.475 kr.Markedet · 20221.698.711 kr.Markedet · 2023891.940 kr.Markedet · 20241.857.618 kr.Markedet · 202514.829.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (landejendom)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2015 · Alm. Salg
7.241.753 kr.
I dag · vores estimat
5.765.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg7.241.753 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taffelgårdsvej 227
9382 Tylstrup		128 m²902 m21-06-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Taffelgårdsvej 64
9382 Tylstrup		195 m²1,1 km22-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Hejbækvej 90
9382 Tylstrup		135 m²3,7 km23-12-20232.200.000 kr.16.296 kr./m²
Vrå Mark 9
9382 Tylstrup		164 m²6,1 km20-12-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Luneborgvej 180
9382 Tylstrup		234 m²4,1 km20-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Tylstrup Landevej 50
9382 Tylstrup		179 m²7,0 km16-09-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Ultvedvej 40
9382 Tylstrup		272 m²5,8 km29-05-20242.600.000 kr.9.559 kr./m²
Kraghedevej 311
9382 Tylstrup		126 m²9,8 km05-03-202514.100.000 kr.111.905 kr./m²
Kraghedevej 261
9382 Tylstrup		116 m²9,4 km26-10-20231.495.000 kr.12.888 kr./m²
Skarvadvej 160
9382 Tylstrup		195 m²10,1 km05-03-202514.100.000 kr.72.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden