Randersvej 10, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.864 kr/m².1.285.287 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.127.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,85 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
2015majSolgt, familiehandel1.400.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	1,3 km	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	1,5 km	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Asmild Hegn 5D 8800 Viborg	84 m²	1,0 km	26-11-2025	1.330.000 kr.	15.833 kr./m²
Asmild Hegn 3C 8800 Viborg	84 m²	1,0 km	27-05-2025	1.276.000 kr.	15.190 kr./m²
Asmild Hegn 9C 8800 Viborg	84 m²	1,1 km	06-03-2026	1.335.000 kr.	15.893 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	1,5 km	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	1,7 km	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	1,7 km	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Thorsvej 9, st. 8800 Viborg	79 m²	2,0 km	02-11-2026	811.872 kr.	10.277 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	1,6 km	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu