Egevej 12

Villa · 207 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 956 m², 10 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.181 kr/m².6.581.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.912.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,22 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.912.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2007Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 17 3060 Espergærde	195 m²	146 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	26.154 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	257 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Sølvvej 8 3060 Espergærde	218 m²	265 m	12-11-2023	5.200.000 kr.	23.853 kr./m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	567 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	819 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	192 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Fredskovvej 2 3060 Espergærde	205 m²	1,0 km	08-01-2026	6.225.000 kr.	30.366 kr./m²
Tibberup Alle 40 3060 Espergærde	209 m²	1,0 km	20-11-2025	6.337.500 kr.	30.323 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	862 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	1,2 km	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu