Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbyvej 445

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 143 m², 1 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.262 kr/m².1.472.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbyvej gns: 28.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.233 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.249.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden jul. 2015
163k609k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2015948.000 kr.I dag · vores estimat1.249.624 kr.Markedet · 1992381.360 kr.Markedet · 1993264.768 kr.Markedet · 1994314.928 kr.Markedet · 1995256.992 kr.Markedet · 1996292.176 kr.Markedet · 1997372.816 kr.Markedet · 19981.060.512 kr.Markedet · 1999477.840 kr.Markedet · 2000628.080 kr.Markedet · 2001577.920 kr.Markedet · 2002531.840 kr.Markedet · 2003561.840 kr.Markedet · 2004771.120 kr.Markedet · 2005802.464 kr.Markedet · 20061.072.992 kr.Markedet · 2007972.624 kr.Markedet · 20081.103.088 kr.Markedet · 2009771.840 kr.Markedet · 2010862.512 kr.Markedet · 2011965.520 kr.Markedet · 2012818.160 kr.Markedet · 2013854.688 kr.Markedet · 2014883.632 kr.Markedet · 2015960.000 kr.Markedet · 20161.001.424 kr.Markedet · 20171.368.000 kr.Markedet · 20181.449.600 kr.Markedet · 20191.143.552 kr.Markedet · 20201.340.208 kr.Markedet · 20211.534.320 kr.Markedet · 20221.509.408 kr.Markedet · 20231.320.816 kr.Markedet · 20241.415.472 kr.Markedet · 20251.267.584 kr.Markedet · 20261.406.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
948.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbyvej 185
8240 Risskov		63 m²122 m04-02-20251.889.000 kr.29.984 kr./m²
Skejbyvej 219
8240 Risskov		71 m²134 m23-06-20252.075.000 kr.29.225 kr./m²
Skejbyvej 183
8240 Risskov		85 m²85 m06-04-20252.300.000 kr.27.059 kr./m²
Skejbygårdsvej 26, 1. 3
8240 Risskov		48 m²168 m21-06-20261.475.000 kr.30.729 kr./m²
Skejbygårdsvej 26, 2. 1
8240 Risskov		48 m²168 m15-05-20251.050.000 kr.21.875 kr./m²
Skejbygårdsvej 20, 1. 3
8240 Risskov		48 m²208 m14-09-20251.225.000 kr.25.521 kr./m²
Skejbygårdsvej 18, 1. 2
8240 Risskov		48 m²221 m11-03-20241.025.000 kr.21.354 kr./m²
Skejbygårdsvej 52, 1. mf
8240 Risskov		48 m²307 m12-08-20241.145.000 kr.23.854 kr./m²
Skejbygårdsvej 50, 2. mf
8240 Risskov		48 m²319 m09-12-20251.360.000 kr.28.333 kr./m²
Skejbygårdsvej 50, 1. mf
8240 Risskov		48 m²319 m20-08-20251.185.000 kr.24.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden