Brombærvænget 7

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.597 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.516 kr/m².2.106.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvænget gns: 32.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.040.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,24 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	132 m	13-05-2026	2.175.000 kr.	41.827 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	132 m	15-04-2024	1.675.000 kr.	32.212 kr./m²
Fåretoften 4 3390 Hundested	52 m²	332 m	26-07-2025	1.699.000 kr.	32.673 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	752 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	48.900 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	752 m	31-07-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Jættevænget 21 3390 Hundested	49 m²	745 m	13-07-2025	2.050.000 kr.	41.837 kr./m²
Egekrattet 11 3390 Hundested	48 m²	677 m	09-03-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Klitgårdsvej 14 3390 Hundested	50 m²	1,1 km	16-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	470 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Nødebovejen 135 3390 Hundested	50 m²	1,5 km	18-06-2026	2.995.000 kr.	59.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu