Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenholmvej 29

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.487 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.798 kr/m².2.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 18.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden apr. 2015
190k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20151.575.000 kr.I dag · vores estimat2.395.052 kr.Markedet · 1992499.200 kr.Markedet · 1993480.360 kr.Markedet · 1994649.680 kr.Markedet · 1995618.360 kr.Markedet · 1996669.240 kr.Markedet · 1997190.440 kr.Markedet · 1998744.840 kr.Markedet · 1999698.040 kr.Markedet · 2000687.600 kr.Markedet · 20011.167.960 kr.Markedet · 2002498.840 kr.Markedet · 20031.009.080 kr.Markedet · 2004870.000 kr.Markedet · 2005476.040 kr.Markedet · 20061.375.560 kr.Markedet · 20071.381.440 kr.Markedet · 20081.590.480 kr.Markedet · 20091.056.960 kr.Markedet · 20101.624.320 kr.Markedet · 20111.444.440 kr.Markedet · 2012938.400 kr.Markedet · 20131.478.280 kr.Markedet · 20141.705.080 kr.Markedet · 20151.758.600 kr.Markedet · 20161.400.400 kr.Markedet · 20171.653.120 kr.Markedet · 20181.386.360 kr.Markedet · 20191.893.360 kr.Markedet · 20201.708.200 kr.Markedet · 20212.071.920 kr.Markedet · 20222.026.800 kr.Markedet · 20232.481.840 kr.Markedet · 20242.527.800 kr.Markedet · 20252.501.400 kr.Markedet · 20262.472.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2015 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²69 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²133 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Gyvelvænget 10
8543 Hornslet		121 m²265 m28-05-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²232 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²378 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²97 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²181 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Ribesvænget 9
8543 Hornslet		126 m²295 m26-04-20252.850.000 kr.22.619 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²637 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²676 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden