Jacobsvej 12, 9490 Pandrup — Villa · 136 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.749 kr/m².1.419.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsvej gns: 7.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering1.300.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,13 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 817.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt på tvangsauktion817.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	46 m	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	224 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	44 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	302 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	477 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	99 m	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	632 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	837 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	97 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	922 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu