Ølstrupvej 9, Hee, 6950 Ringkøbing — Villa · 117 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 11.960 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 11960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 117 m².874.926 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.031.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,70 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.031.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	1,2 km	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	1,6 km	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Ringgaden 18, Hee 6950 Ringkøbing	128 m²	1,5 km	18-12-2024	1.060.000 kr.	8.281 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	2,7 km	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	1,6 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Trekløvervej 5A, No 6950 Ringkøbing	154 m²	1,1 km	23-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Heebro 8, No 6950 Ringkøbing	160 m²	935 m	20-02-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
No-Bygade 23, No 6950 Ringkøbing	133 m²	2,8 km	09-10-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Enebærvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	115 m²	3,8 km	02-09-2025	1.315.000 kr.	11.435 kr./m²
Skolevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	118 m²	4,0 km	22-05-2025	1.620.000 kr.	13.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu