Dollerup Høj 11

Villa · 193 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.792 kr/m².3.294.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+35,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.525.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,97 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.075.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	68 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	116 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	288 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	299 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	290 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	1,1 km	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	299 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	966 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	314 m	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	335 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu