Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nationernes Alle 26

Villa · 260 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.636 kr/m².5.888.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.928.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,86 pct. siden maj 2015
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20156.300.000 kr.I dag · vores estimat7.928.928 kr.Markedet · 19921.372.280 kr.Markedet · 19931.635.920 kr.Markedet · 19941.850.940 kr.Markedet · 19951.673.880 kr.Markedet · 19961.839.500 kr.Markedet · 19972.200.900 kr.Markedet · 19982.401.880 kr.Markedet · 19993.526.120 kr.Markedet · 20002.959.580 kr.Markedet · 20013.343.080 kr.Markedet · 20024.880.200 kr.Markedet · 20033.874.520 kr.Markedet · 20043.714.360 kr.Markedet · 20054.534.140 kr.Markedet · 20065.687.500 kr.Markedet · 20077.122.440 kr.Markedet · 20086.527.560 kr.Markedet · 20094.277.520 kr.Markedet · 20105.191.420 kr.Markedet · 20114.762.420 kr.Markedet · 20123.988.660 kr.Markedet · 20134.477.720 kr.Markedet · 20144.089.540 kr.Markedet · 20154.500.080 kr.Markedet · 20165.046.080 kr.Markedet · 20175.258.500 kr.Markedet · 20185.148.000 kr.Markedet · 20195.857.020 kr.Markedet · 20206.077.500 kr.Markedet · 20217.227.220 kr.Markedet · 20228.336.640 kr.Markedet · 20237.856.940 kr.Markedet · 20246.829.680 kr.Markedet · 20258.669.440 kr.Markedet · 20269.220.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.928.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 17
3000 Helsingør		243 m²1,2 km23-08-20254.900.000 kr.20.165 kr./m²
Rosenkildevej 6
3000 Helsingør		273 m²1,5 km23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Møllevænget 1
3000 Helsingør		226 m²889 m18-10-20255.300.000 kr.23.451 kr./m²
Ørebakken 20A
3000 Helsingør		222 m²855 m19-06-20256.700.000 kr.30.180 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		235 m²1,3 km04-04-20242.200.000 kr.9.362 kr./m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²1,0 km09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²
Magdalenevej 8, Højstrup
3000 Helsingør		209 m²627 m18-06-20268.530.000 kr.40.813 kr./m²
Nordre Strandvej 67, Højstrup
3000 Helsingør		216 m²1,0 km07-01-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Stjernegade 27
3000 Helsingør		223 m²1,4 km05-12-20246.800.000 kr.30.493 kr./m²
Flynderborgvej 7
3000 Helsingør		249 m²2,2 km19-11-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden