Ketilstorp Alle 25

Villa · 179 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.997 kr/m².5.456.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKetilstorp gns: 34.574 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.630.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,59 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.630.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	144 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	31 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	367 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	47 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	583 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	700 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	345 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	133 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	514 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	602 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu