Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogager 27

Villa · 198 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.853 kr/m².4.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.286.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,33 pct. siden jul. 2013
1,0M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat5.286.650 kr.Markedet · 19921.124.640 kr.Markedet · 19931.005.246 kr.Markedet · 19941.306.602 kr.Markedet · 19951.301.256 kr.Markedet · 19961.476.486 kr.Markedet · 19971.535.292 kr.Markedet · 19982.099.790 kr.Markedet · 19992.026.530 kr.Markedet · 20002.221.164 kr.Markedet · 20012.433.816 kr.Markedet · 20022.423.124 kr.Markedet · 20032.970.000 kr.Markedet · 20042.802.690 kr.Markedet · 20053.057.912 kr.Markedet · 20064.255.614 kr.Markedet · 20074.092.066 kr.Markedet · 20084.068.306 kr.Markedet · 20093.189.186 kr.Markedet · 20103.001.482 kr.Markedet · 20113.323.034 kr.Markedet · 20122.860.902 kr.Markedet · 20133.342.834 kr.Markedet · 20143.160.872 kr.Markedet · 20153.566.376 kr.Markedet · 20163.747.348 kr.Markedet · 20173.926.538 kr.Markedet · 20184.201.758 kr.Markedet · 20194.362.138 kr.Markedet · 20204.684.086 kr.Markedet · 20215.274.522 kr.Markedet · 20225.930.298 kr.Markedet · 20234.808.628 kr.Markedet · 20245.261.454 kr.Markedet · 20255.743.188 kr.Markedet · 20266.111.468 kr.Markedet · 20279.303.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.286.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 13
2670 Greve		197 m²95 m18-01-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²
Krogager 11
2670 Greve		180 m²67 m15-01-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²
Krogager 60
2670 Greve		180 m²196 m15-05-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Krogager 3
2670 Greve		172 m²121 m06-01-20264.300.000 kr.25.000 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²24 m14-01-20275.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²24 m06-10-20265.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 66
2670 Greve		165 m²213 m16-10-20244.120.000 kr.24.970 kr./m²
Krogager 69
2670 Greve		155 m²237 m07-10-20254.350.000 kr.28.065 kr./m²
Krogager 42
2670 Greve		144 m²147 m28-03-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Krogager 76
2670 Greve		140 m²254 m12-02-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden