Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 148

Villa · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.998 kr/m².5.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.019.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,12 pct. siden jun. 2015
223k2,4M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat6.019.939 kr.Markedet · 1992547.646 kr.Markedet · 1993582.736 kr.Markedet · 1994589.996 kr.Markedet · 1995905.685 kr.Markedet · 1996403.293 kr.Markedet · 1997327.910 kr.Markedet · 19981.207.338 kr.Markedet · 1999914.034 kr.Markedet · 20001.049.433 kr.Markedet · 20011.172.974 kr.Markedet · 20021.312.124 kr.Markedet · 20031.746.272 kr.Markedet · 20042.079.022 kr.Markedet · 20052.233.539 kr.Markedet · 20062.790.139 kr.Markedet · 20072.950.706 kr.Markedet · 20082.616.383 kr.Markedet · 20092.127.059 kr.Markedet · 20102.637.316 kr.Markedet · 20112.857.173 kr.Markedet · 20122.718.265 kr.Markedet · 20132.965.710 kr.Markedet · 20143.189.439 kr.Markedet · 20154.028.816 kr.Markedet · 20164.028.332 kr.Markedet · 20174.279.528 kr.Markedet · 20184.451.348 kr.Markedet · 20194.393.752 kr.Markedet · 20205.235.549 kr.Markedet · 20216.163.377 kr.Markedet · 20227.415.848 kr.Markedet · 20235.469.321 kr.Markedet · 20247.117.099 kr.Markedet · 20257.888.595 kr.Markedet · 20268.946.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.019.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²301 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²831 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²149 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²1,2 km14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²547 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²1,3 km03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²306 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²189 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²565 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²533 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden