Kildedalsvej 19

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.715 kr/m².1.543.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.952.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,00 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.587.500 kr.
2009okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordentoften 21 8832 Skals	156 m²	763 m	01-03-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Trangbækvej 11 8832 Skals	176 m²	814 m	13-11-2024	1.412.500 kr.	8.026 kr./m²
Fjordvænget 34 8832 Skals	170 m²	1,2 km	31-01-2026	1.425.000 kr.	8.382 kr./m²
Drosselvej 4 8832 Skals	138 m²	79 m	04-04-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Fjordvænget 30 8832 Skals	157 m²	1,1 km	21-04-2025	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Vibevej 5 8832 Skals	134 m²	121 m	03-12-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Nordentoften 145 8832 Skals	182 m²	980 m	23-06-2025	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Vesterled 9 8832 Skals	144 m²	692 m	17-03-2024	1.532.500 kr.	10.642 kr./m²
Drosselvej 3 8832 Skals	129 m²	43 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Nordentoften 163 8832 Skals	185 m²	921 m	14-04-2025	2.415.000 kr.	13.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu