Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Haugårdvej 7, Haugård

Landejendom · 219 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 89.640 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
89640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.772 kr/m².2.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaugårdvej gns: 10.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.919 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)89640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.634.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,75 pct. siden jul. 2015
270k6,2M12,2M18,2M24,1M19931997200020042007201120152020202320262. jul. 20151.725.000 kr.I dag · vores estimat2.634.948 kr.Markedet · 19931.027.110 kr.Markedet · 19951.108.140 kr.Markedet · 19961.939.683 kr.Markedet · 19972.486.307 kr.Markedet · 19981.321.665 kr.Markedet · 19991.665.933 kr.Markedet · 2000787.305 kr.Markedet · 20011.474.965 kr.Markedet · 20031.891.941 kr.Markedet · 2004270.465 kr.Markedet · 20054.039.017 kr.Markedet · 20062.274.315 kr.Markedet · 20077.925.610 kr.Markedet · 20082.680.560 kr.Markedet · 20101.386.708 kr.Markedet · 20112.689.539 kr.Markedet · 20133.427.788 kr.Markedet · 20145.239.137 kr.Markedet · 20151.725.063 kr.Markedet · 20171.749.810 kr.Markedet · 20182.662.164 kr.Markedet · 20206.529.704 kr.Markedet · 20219.332.904 kr.Markedet · 20222.580.258 kr.Markedet · 20232.451.924 kr.Markedet · 20241.831.716 kr.Markedet · 20254.077.780 kr.Markedet · 20262.526.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugårdvej 5B, Naundrup
9632 Møldrup		320 m²619 m09-04-20251.200.000 kr.3.750 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²2,5 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²2,0 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		226 m²3,7 km04-05-20261.825.000 kr.8.075 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²3,9 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²3,6 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²5,1 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum
9632 Møldrup		238 m²4,7 km26-12-20241.560.000 kr.6.555 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²5,6 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²3,4 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden