Prisvurdering · 6470 Sydals

Fiskervej 35E, Mommark

Fritidshus · 47 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 182 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.223 kr/m² × 47 m².997.481 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Vores vurdering1.076.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,71 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel165.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 35M, Mommark 6470 Sydals	47 m²	17 m	02-06-2026	1.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Fiskervej 35L, Mommark 6470 Sydals	47 m²	31 m	04-09-2025	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²
Fiskervej 21, Mommark 6470 Sydals	45 m²	157 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Fiskervej 42, Mommark 6470 Sydals	83 m²	283 m	09-05-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Fiskervej 82, Mommark 6470 Sydals	83 m²	362 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Fiskervej 110, Mommark 6470 Sydals	86 m²	505 m	26-06-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Fiskervej 92, Mommark 6470 Sydals	94 m²	430 m	30-11-2025	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Harresbæk 26, Mommark 6470 Sydals	64 m²	525 m	27-08-2025	1.759.000 kr.	27.484 kr./m²
Harresbæk 28, Mommark 6470 Sydals	67 m²	500 m	09-11-2025	1.849.000 kr.	27.597 kr./m²
Harresbæk 24, Mommark 6470 Sydals	69 m²	553 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu