Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ejnar Thygesens Vej 18

Villa · 196 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.336 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.925 kr/m².5.154.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.170.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden apr. 2015
871k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.600.000 kr.I dag · vores estimat5.170.442 kr.Markedet · 19921.052.324 kr.Markedet · 19931.169.728 kr.Markedet · 19941.303.400 kr.Markedet · 19951.326.724 kr.Markedet · 19961.377.488 kr.Markedet · 19971.570.744 kr.Markedet · 19981.745.576 kr.Markedet · 19991.697.164 kr.Markedet · 20001.479.800 kr.Markedet · 20012.081.716 kr.Markedet · 20022.196.572 kr.Markedet · 20032.487.632 kr.Markedet · 20042.447.648 kr.Markedet · 20052.446.080 kr.Markedet · 20063.837.680 kr.Markedet · 20072.439.024 kr.Markedet · 20083.596.992 kr.Markedet · 20092.973.712 kr.Markedet · 20101.916.488 kr.Markedet · 20112.897.860 kr.Markedet · 20122.728.320 kr.Markedet · 20132.812.796 kr.Markedet · 20142.533.300 kr.Markedet · 20153.984.092 kr.Markedet · 20163.285.940 kr.Markedet · 20173.622.472 kr.Markedet · 20183.663.632 kr.Markedet · 20193.885.700 kr.Markedet · 20204.133.052 kr.Markedet · 20214.668.916 kr.Markedet · 20225.055.232 kr.Markedet · 20234.782.400 kr.Markedet · 20244.701.648 kr.Markedet · 20255.071.892 kr.Markedet · 20265.670.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.170.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²427 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²492 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²305 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²479 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²413 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²566 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²493 m31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²493 m04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²620 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Rosenstien 1
3660 Stenløse		196 m²923 m27-02-20256.250.000 kr.31.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden