Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kircksvej 18

Villa · 87 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.771 kr/m².3.347.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.351.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,14 pct. siden jun. 2015
366k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat3.351.475 kr.Markedet · 1992459.186 kr.Markedet · 1993547.404 kr.Markedet · 1994619.353 kr.Markedet · 1995560.106 kr.Markedet · 1996615.525 kr.Markedet · 1997736.455 kr.Markedet · 1998803.706 kr.Markedet · 19991.179.894 kr.Markedet · 2000990.321 kr.Markedet · 20011.118.646 kr.Markedet · 20021.632.990 kr.Markedet · 20031.296.474 kr.Markedet · 20041.242.882 kr.Markedet · 20051.517.193 kr.Markedet · 20061.903.125 kr.Markedet · 20072.383.278 kr.Markedet · 20082.184.222 kr.Markedet · 20091.431.324 kr.Markedet · 20101.737.129 kr.Markedet · 20111.593.579 kr.Markedet · 20121.334.667 kr.Markedet · 20131.498.314 kr.Markedet · 20141.368.423 kr.Markedet · 20151.505.796 kr.Markedet · 20161.688.496 kr.Markedet · 20171.759.575 kr.Markedet · 20181.722.600 kr.Markedet · 20191.959.849 kr.Markedet · 20202.033.625 kr.Markedet · 20212.418.339 kr.Markedet · 20222.789.568 kr.Markedet · 20232.629.053 kr.Markedet · 20242.285.316 kr.Markedet · 20252.900.928 kr.Markedet · 20263.085.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1956okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galschiøtsvej 22
3000 Helsingør		89 m²148 m29-03-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Montebello Alle 13
3000 Helsingør		89 m²191 m01-08-20242.925.000 kr.32.865 kr./m²
Montebello Alle 31B
3000 Helsingør		85 m²268 m26-10-20253.120.000 kr.36.706 kr./m²
Mads Holms Vej 61
3000 Helsingør		90 m²218 m13-03-20264.360.000 kr.48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61
3000 Helsingør		90 m²218 m07-05-20243.895.000 kr.43.278 kr./m²
Kongevejen 72
3000 Helsingør		90 m²257 m07-02-20252.547.000 kr.28.300 kr./m²
Rahbeksvej 5
3000 Helsingør		87 m²655 m21-05-20264.553.000 kr.52.333 kr./m²
Herningvej 6
3000 Helsingør		88 m²576 m13-11-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²
Rosenvænget 19
3000 Helsingør		88 m²607 m15-04-20264.300.000 kr.48.864 kr./m²
Niels Juels Vej 6
3000 Helsingør		91 m²378 m29-05-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden